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长株潭房产网，长株潭城市群的核心城市

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随着中部崛起，产城融合，长株潭都市圈跻身2019年中国十大最具发展潜力都市圈前十，再次引发社会关注。所谓长株潭都市圈，包含湖南省长沙、株洲、湘潭三市，总面积2.8万平方公里，2018年常住人口达1504万，GDP1.6万亿元。作为崛起型都市圈，三市产业互补性强，产业协同势头良好，是中部崛起重要战略支点之一。

长株潭房产网，长株潭城市群的核心城市

目前，长株潭都市圈由高铁、城际铁路、高速公路、城市主干道共同构成，形成“半小时交通圈”，补充主城区与外围通勤需求。为此，许多被限购关在门外的置业者将目光投向了火车拖来的城市–株洲。

株洲北接长沙，西临湘潭，是京广铁路和沪昆铁路交汇的重要铁路枢纽，以电力机车、有色冶金、化学工业、航空航天装备等大型产业为支柱，是中国老工业基地。加上近几年城市发展升级，城区医疗、教育、公园、商业等硬件配套完善，恒大、美的、中建、当代等百强地产纷纷安营扎寨，房价持续走高，热点楼盘供不应求。据株洲乐居不完全统计，6月株洲市六区共计111盘在售，9盘待售。详情如下：

天元区

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荷塘区在售情况

荷塘区6月共计19盘正在推货，均价约6802元/平，海源又一城、中粮瑞府为纯新盘作为补货后期将推。区域内教育资源丰富，深受刚需喜爱，其中鸿洋东方名都在售建面约100-128㎡纯板式户型，5440元/㎡起，项目还有10套一口价房源，转介成交奖励5000元现金/套。从板楼产品到打折活动都充满诚意，刚改的朋友可以前往一探究竟。

芦淞区

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云龙示范区在售情况

云龙示范区作为近几年的热点板块，接壤长株潭城市群的生态绿心，辖内的云田素有”全国花卉生产示范基地”和”中国花木之乡”美誉，拥有无污染、原生态的绿色植被资源，拥有云峰湖景区等一批开发潜力巨大的优质山水资源，及方特、云龙水上乐园等旅游景点。还有华强文化基地、职业教育科技城、湖湘文化博物馆群和影视文化村、欧洲小镇、数码科技城、总部经济园等产业项目。

不仅如此，还成功引入湖湘百年名校——长郡中学株洲分校入驻。株洲长郡中学，占地面积约200亩，学位5040个，小学42个班，初中36个班，高中27个班，形成从小学到高中的完整优质教育体系，完善了区域内的综合配套。

虽然片区内存在交通的短板，但是根据云龙示范区的规划和预期，依然值得期待，目前片区内共14盘正在放量，3盘预计下半年开盘，均价约6835元/平。其中华晨云溪湾作为纯新盘预计8月首开，现新品登记1万抵3万。

渌口区 长株潭房产网，长株潭城市群的核心城市

渌口区在售情况

渌口区为株洲最新成立的一个区域，位于长株潭城市群南缘，是株洲市“一核一圈一廊”发展规划的重要组成部分，目前均价5333元/平，处于株洲房价的洼地，片区内新推较少，仅6个项目在售，且优惠力度较大。

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