在每个国人的心里,都是希望能拥有一套属于自己房子,因此不少人会为了一套房而奋斗半生,或通过房贷提前入住,但无论是哪种购房方式,都会考虑一个问题,那就是房产70年产权到期了怎么办。
其实70年产权不是从购房日算起,而是从开发商与政府签订的合同日算起,因此使用时间肯定会更短,那么如果产权到期之后,房子会不会被收回,能通过什么方式延长房子的使用权呢,满足条件可自动续费,还能再住20年,下面一起看看。
方法一:自动续费
虽然房子只有70年产权,但当年限到期之后,房子所在区段没有其他规划计划,而且还能正常居住,那么可以自动续费延长使用时间;
而提到这里,有些人会疑惑,那么应该缴纳多少补款呢,根据家《民法典》中的相关规定,如果想续费,该费用最高不超过1万元,最低不低于15.6元/平方,而且根据当地经济水平和政策,支付的费用还是能够承担的。
总结:房产70年产权到期后:1.所在地区无重建规划,或楼层可以正常居住,到期后会自动续费,具体费用根据当地政策支付,但具备可以承受;2.楼层严重老化或所在区段有建设规划,当地政府会支付一定要的拆迁补偿费或额外补款入住新房。
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