环沪看哪里，苏州是当仁不让的第一位。
尤其是今年昆山、太仓、吴江的购房政策放开，不需要社保即可购买首套房，吸引了大批上海购房者的注意。
很多人也在纠结这三个城市到底选哪里，今天我们就分析一下最火的几个环沪板块，到底怎么样。
商业上，有出门即达的沿街商铺，还规划了中骏世界城、花桥永旺梦乐城、花桥梦世界等大型商场。
整体花桥的居住氛围十分浓厚，不过目前板块内在售的新盘不多，除去尾盘，只有4个项目。
项目均价在2.15万-2.6万之间，户型面积段多在百平以下，最小的只有67平。
如果想通勤方便，目前距离花桥地铁站最近的，当属双地铁上盖的中骏世界城，项目主力户型约96㎡，总价预计250万左右，就能上车上海后花园，实现双城生活同城化通勤。
此外，明月璟辰苑也值得考虑。
明月璟辰苑与展览中心站直线距离约600米，3站便可到达花桥站。均价23000元/㎡，总价最低只需要200万左右。
陆家，花桥下一站
好房点评：
苏州地铁S1号线开通后，陆家距离花桥只有短短几分钟的距离。
虽然只有一站路，但陆家的房价却便宜不少，对于预算没那么充足的沪漂来说，陆家板块倒是个不错的选择。
同时，陆家板块内的新房面积段也比花桥的新房大，想要改善的朋友也可以考虑考虑陆家。
但陆家板块的城市界面还需要更新，配套都有，却少了大型商业。
推荐指数：???
乘着S1号线的东风，陆家变成了昆山离上海第二近的板块。
从S1号线的站点来看，花桥下一站就是陆家，等到S1号线正式通车后，从花桥到陆家也就几分钟的距离。
其实，陆家板块的发展配套都还不错，甚至板块内已经引进国央企，筹备建设菉溪路TOD综合体。
◎示意图
沪苏通一期、二期交汇处恰好就在太仓，而沪苏通铁路二期也让太仓未来可直通浦东机场
而太仓五轨交汇的站点是太仓站，最靠近太仓站的就是娄江新城，也就是说太仓未来的交通枢纽就在娄江新城。
同时，娄江新城内有两所大学，西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区，有高校，也意味着有人才，板块潜力很大。
目前，据不完全统计，娄江新城板块内在售的新房有3个，选择并不多。
不过，汾湖今年也迎来了板块改善，春风湖滨项目，备案均价29800元/㎡，全是低密产品，洋房和叠墅的配置，算是板块新房天花板了。
太湖新城，发展最好的环沪
好房点评：
由于今年9月才放开限购，吴江太湖新城其实算是新晋环沪。
与前几个环沪板块相较，吴江太新更像是主城核心。
作为苏州重点发展的新城之一，经过十年的发展，板块界面、配套都已经非常成熟，并且还有各大重磅级规划赋能，发展前景很好。
目前板块新房价格在3万/㎡左右，更适合环沪改善、投资。
推荐指数：????
吴江太湖新城的各方面配套都很齐全。
今年，吴江太湖新城的规划再次升级，与吴中太湖新城合并，共同打造世界级创新湖区和生态湖区。
并且太湖新城还是苏州“环太湖科创圈”“吴淞江科创带”的交汇点，多重高层级规划下，吴江太湖新城的发展潜力不言而喻。
种种利好之下，吴江太湖新城板块内的住宅也逐渐以改善为主。
据统计，目前吴江太湖新城板块内在售的新房有12个，其中不少项目都有大平层产品。
比如中建|吴江城投·笠泽之星， 最大面积做到了225㎡。
户型方面，全部采用横厅设计，这里最小横厅都有6米，最大11.4米，这个尺度在板块内其他地方看不到。
最后
分析完环沪最热门的几个板块，我们来简单总结一下：
?环沪刚需可以看看花桥、陆家、汾湖、娄江新城；
?环沪改善可以考虑科教新城、吴江太湖新城；
?如果想要带点投资属性，可以在娄江新城、吴江太湖新城选择，这两个板块都有重量级的规划，发展潜力很大。
以上建议仅供参考，毕竟买房不是小事，大家一定要根据实际情况等因素综合考虑。
最后的最后，祝大家都能买到心仪的好房。
以上为正文
编辑 | 张小果
校对 | 柚妙妙
本文来自作者:二手车教授，不代表小新网立场！
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