买房子是我们人生中的一件大事,除了要准备购房款,准备贷款材料之外,还需要了解购房过程中涉及的税种,房产交易中涉及最多的为契税、印花税,如果买卖二套房还会有个人所得税。
今天就带大家一起来了解其中的一个税种,房地产印花税
房产印花税
房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋,又称为“贴花”。
房产印花税的税率
房产?印花税?税率?分为?两种
第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
印花税应纳税额的计算
房产?印花税?是?实行比例税率,印花税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率
我们举个例子,假如要购买200万的房产,那么200万的房子的印花税应纳税额=200万×0.05%=1000元。
房产印花税的计税依据
(1)合同或具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据。
(2)不记载金额的房屋产权证,以凭证或账簿的件数作为计税依据。
我们买卖房子过程中,涉及的税种不多,但金额不算小,对于普通家庭来说,也是比较大的开支,大家应当在房产交易前,详细的了解。
本文来自作者:科技攻略,不代表小新网立场!
转载请注明:https://www.xiaoxinys.cn/31248.html
相关推荐
-
哪些抗日小英雄的故事是真实的
现在我们的幸福生活,是无数的先辈以鲜血铸就,在抗日战争期间,为国牺牲的英雄其实并不是只有大人,今天就来盘点一下抗日战争期间,为国牺牲的小英雄: 第一位,王二小。抗日战争期间,王二小…
-
比较好的分期贷款平台(哪里贷款比较可靠)
移动支付、互联网信贷、消费金融已经融入了现代人的生活,当我们急需用钱,或者需要分期付款时,就可以选择一些靠谱的贷款。那么,哪些贷款是靠谱的呢?下面就为大家盘点一下。 1、蚂蚁借呗 …
-
爱新觉罗的后人都去了哪里(现在爱新觉罗改姓什么)
爱新觉罗的后人现在都去哪了?如今不靠吃祖宗饭,还定期祭拜祖先 1912年2月12日,宣统帝溥仪退位,存在286年的清王朝宣告灭亡,中国进入民国时代,当初那些靠清政府接济的王爷格格们…
-
百度推广的落地页,百度竞价创意怎么写转化好
企业在做百度竞价过程中,在广告推广中素材吸引流量,落地页承接流量,从而形成投放增量闭环。下面多米咨询小编带你了解百度竞价高转化落地页设计方法拆解。 1、效果对照类 此类落地页通过头…
-
张爱玲出名的小说有哪些作品
曾经我们都以为,爱情是醉人的美酒,后来才明白,它也可以是毁掉你的毒药。这些赤裸裸的真相,偶像剧不会告诉你,古往今来的爱情小说也不会告诉你,但张爱玲早就写尽了。 这也是张爱玲的作品一…
-
杨培安跟张雨生哪个音区高
到华语乐坛的高音男歌手,我们捧着手指数:张雨生、林志炫、苏见信、动力火车、张杰等等,我们总能遗忘他——杨培安,一个35岁才出道的歌手,音域能横跨三个八度,高音激昂辽阔,声音清澈能打…
-
慧聪网的主要业务模式, 慧聪网怎么样
慧聪网常见的几种合作模式: 慧聪网合作,有常见的集中合作模式,价格也不等。 (1)慧聪网会员 标王; (2)慧聪网会员 标王 慧优采; (3)慧聪网会员 标王 爱采购; (4)慧聪…
-
富二代家业规模(冯绍峰个人资料简介及家庭背景)
要在娱乐圈这个大染缸中生存,除了艺人本身足够优秀之外,还要有背景,有实力才能长久混迹于娱乐圈中。 再看看那些一线演员,除了那些老戏骨以外,哪一个不是背靠实力雄厚的传媒…
-
服装店经营技巧(服装店经营技巧服装店经营技巧)
新手开服装店的5个技巧,让你的服装店收入翻几倍! 作为拥有十多年外贸服装经验,在这条路上不停探索,试错,成功……在服装这一路上积累了无数经验的老油条。老淘想…
-
百度在线人脸识别判断脸型
首先打开原相机,隔一米左右拍下自己的正脸无刘海图。 接下来,找到额头、颧骨和下颌最宽处,连线后分别记为A、B、C,脸长记为D。(再看自己是平下巴还是尖下巴) 现在,我们来看看这四条…
-
搜狗搜索和360搜索哪个好
相信你一定有类似的搜索体验,某些互联网产品搜索功能用起来是这样的: 快、准、狠地抓住用户胃口,显示的结果就是用户想要Pick的那个,但有些搜索功能用起来却是这样的: 找半天也找不到…
-
手柄游戏机排名(2022五款高性价比游戏手柄推荐)
将依据榜单来给大家推荐各个价位、各个品牌性价比最高的款式。 入门级手柄推荐 盖世小鸡T4pro(参考价:¥89左右)致动O游戏手柄(参考价:¥139.9左右) 进阶型手柄推荐 莱仕…
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请联系我们举报,一经查实,本站将立刻删除。