物业服务已经成为我们生活中息息相关的一部分,为了便于业主朋友们对物业服务各项费用的了解,我们推出物业服务法律知识序列篇。
今天我们来进行公摊水电费知识的学习吧!
1,物业服务合同关于公摊水电费怎么说?
答:
1、预缴公摊水电费?
物业服务企业按照项目管理面积、公共区域规划的设施设备和时间进行计量测算的,按月预缴、定期公示,实行多退少补。
2、共有部分的权利与义务?
“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由,不履行义务”。所以业主不得以任何理由拒缴公摊水电费用。
4,物业管理条例关于公摊水电费怎么说?
答:
1、公共区域用水用电费用如何收取?
供水、供电、供气、通信、有线电视等单位,按下列规定向物业管理区域内最终用户收取有关费用:公共使用的由业主分摊,按照合同约定收取。
2、物业所有权转移费用如何结算?
物业所有权发生转移时,原业主应当结清物业服务费以及水电公摊等相关费用。
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