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降价拍卖真实案例(凶宅将降价二拍)

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“24小时试睡直播”凶宅将降价二拍 这次打了近五折

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 今年“双十一”期间，江苏一家法院在阿里拍卖上拍卖一套凶宅，并在拍卖房产前一天进行了24小时的试睡直播，吸引了几万人次围观。不过，最终还是流拍了。11月28日，该房产将二次开拍，起拍价96万元，与170万的市场价相比，打了近五折。记者注意到，此次拍卖，未拍先热，已有1万多人次围观，但目前尚无人报名竞拍。

降价拍卖真实案例(凶宅将降价二拍)

11月28日，该房产将二拍。

记者从标的物介绍上看到，这处房产位于苏州吴江区松陵镇，建筑面积是82.58㎡，拍卖包含装修与遗留家具家电。在拍卖标的醒目位置，标注出了“凶宅”二字。而公告里则透露出具体细节，该房产内发生过烧炭自杀死人事件，购买者购买视为接受该状况。而目前，被执行人也依旧居住在该房产内，其向法院承诺，自拍卖成交之日起二十日内搬离，否则法院将强制清场。房产交易税费方面也由买卖双方各自承担所需费用。

除了“凶宅”的特殊性，引人注目，该房产在一拍之前，还为营造“凶宅不凶”而进行了一场“24小时试睡直播”，这在拍卖中也较为少见。

据媒体报道，江苏省苏州市吴中区法院的法官曾介绍，所谓凶宅，按照传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋，具体到这次拍卖的房屋，是因为房主生前赌博欠下了一些债务，最后选择在自己的房子中烧炭自杀，“作为其遗产的一部分，该房屋由房主的妻子和小孩继承，目前也仍在正常居住中。”法官表示，后来债主起诉到法院，要求继承人在继承遗产的范围内承担责任，判决生效后案件进入执行程序，这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。

11月28日上午10时，该房产将进行二拍，竞拍人需要缴纳19万保证金，目前，尚无人报名。记者了解到，按惯例，如果此次拍卖不成，或进入变卖程序。

 

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