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天津公馆，北塘二手房房价走势分析最新

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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。天津11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，天津11月二手房参考均价20558元/平，环比10月下降0.57%，同比去年同期上涨25.55%。其中滨海新区北塘11月二手房参考均价13164元/平，环比10月下降1.30%。

一、北塘二手房房价走势

滨海新区北塘11月二手房参考均价13164元/平，环比10月下降1.30%。最近一年中，2个月房价上涨，4个月房价下跌。

图1：北塘二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、北塘二手房住宅11月最贵的小区均价超过1万/平

北塘二手房住宅11月最贵的小区为联发欣悦学府，均价超过1万/平。

排名 小区名 11月均价
1 联发欣悦学府 14880元/平
2 联发滨海琴墅 14803元/平
3 建投富锦家园 14485元/平
4 U公馆 14334元/平
5 北塘古镇 14318元/平
6 泰达御景 13542元/平
7 融公馆 13413元/平
8 天津恒大悦湖公馆 13023元/平
9 御澜名邸 12845元/平
10 和兴理想城 12343元/平
11 馨宇家园 11977元/平
12 北塘水岸花园 11796元/平
13 滨海航天城 11651元/平
14 建工新村 11469元/平
15 中建幸福城 11156元/平
16 泰达御海 10625元/平
17 滨海欣嘉园 9342元/平
18 滨海欣嘉园暖塘 9333元/平
19 海沣苑 8767元/平
20 金辉优步湖畔 7567元/平

表1 北塘二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、北塘热门小区房源推荐

TOP1:滨海欣嘉园，均价9342元/平，网友关注指数44。

TOP2:碧桂园天樾，均价11674元/平，三居至四居在售，网友关注指数35。

TOP3:滨海航天城，均价11651元/平，网友关注指数31。

TOP4:中建幸福城，均价11156元/平，三居至二居在售，网友关注指数24。

TOP5:泰达御景，均价13542元/平，三居至五居在售，网友关注指数24。

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