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70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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国家统计局4月份公布全国70个大中城市商品住宅价格月度报告。数据显示，环比方面，4个一线城市、31个二线城市、35个三线城比均价均出现上涨或持平。

其中，北京新建商品住宅价格环比持平，二手房价格环比上涨0.2%；京新建商品房价格上涨4.1%，二手房住宅销售价同比下跌0.7%。

也就是说，相比今年2月份，3月份北京新房价格持平、二手房上涨0.2%；相比去年3月，今年3月北京新房上涨4.1%、二手房下跌0.7%。

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↓↓以下是通州11个热门区域的价格↓↓

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潞苑4.3万、北关3.9万、武夷花园5.1万、万达4.4万、通州北苑4.4万、果园4.4万、乔庄4.2万、玉桥4.8万、九棵树4.6万、梨园4.4万、临河里4.5万、通州其他3.6万。

咱们来看一下具体的，通州各个片区、小区的房价目前是啥样？

武夷花园：均价5.1万，687套在售

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月亮河七星公馆7.0万

月亮城堡4.5万

京贸国际城5.0~5.7万

武夷花园4.7~4.8万

河畔丽景4.7万

加华印象街4.8万

百合湾6.3万

BOBO自由城5.7万

万达：均价4.4万，511套在售

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帅府园4.8~6.2万

万达家园6.0万

怡佳家园4.1万

北京ONE3.9万

后南仓4.7万

富力金禧花园6.1万

乔庄：均价4.2万，156套在售

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运乔嘉园4.2万

西上园4.7~5.0万

运河居4.5万

博客园4.3万

乔庄北街3.8~4.3万

运河明珠5.0万

运河居4.5万

玉桥：均价4.8万，194套在售

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玉桥南里4.2万

玉桥北里4.5万

玉桥东里4.3万

幸福艺居4.5万

梨园东里4.1万

合生滨江帝景5.4万

果园：均价4.4万，390套在售

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雅丽世居4.3万

日光清城4.2万

苏荷时代4.4万

新华联家园南区4.4万

翠屏北里4.4万

葛布店南里、北里、东里4.5~4.6万

龙湖蔚澜香醍6.6万

梨园：均价4.4万，410套在售

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新通国际花园4.8万

时尚街区4.3~4.4万

新城阳光4.5万

云景西里、云景里3.8~4.0万

桃花岛4.5万

站前巴黎3.9万

临河里：均价4.5万，651套在售

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华业东方玫瑰4.7~5.2万

方恒东景4.2万

加州小镇4.7~4.9万

瑞都公园世家5.2~5.3万

华远铭悦5.1万

金隅花石匠5.3万

九棵树：均价4.6万，612套在售

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龙鼎园3.8万

旗舰凯旋4.1~4.2万

K2海棠湾5.1~5.6万

大方居3.5万

龙湖花盛香醍6.5万

通景园3.8万

阿尔法4.4~4.6万

通州北苑：均价4.4万，553套在售

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天时名苑4.9万

新华联锦园4.4万

华兴园3.9万

M5郎峰6.7万

杨庄22号院4.4万

世纪星城4.5～5.0万

新华联家园北区4.8万

京贸国际公寓3.9万

通州北关：均价3.9万，541套在售

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天赐良园3.9～4.4万

富河园3.8万

榆景苑4.3万

碧水明珠3.8万

结研所家属院4.2万

通惠小区3.7万

潞苑：均价4.3万，676套在售

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华龙小区：3.8万

新潮嘉园：3.9~4.2万

珠江拉维小镇：4.2万

通瑞嘉苑：4.2万

中间红杉溪谷：6.8万

K2清水湾：5.8万

北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者联系了位于通州梨园的一家链家地产，一位在通州工作10余年的销售告诉记者，该店近期所售的桃花岛、K2海棠湾等小区房产成交价与去年持平，整体来看房价有小幅下跌，但有些户型较好的房子成交价反而有所上涨。

通州北苑一名房产销售人员也表示：“地产销售带人看房的工作会受到疫情影响，现在多数人都是通过线上看房。业内之前也有分析，房价可能会受疫情影响下跌，但就目的成交价来看，通州区的房价还是比较‘坚挺’，受疫情影响不大。”

（以上数据由北青社区报记者整理自链家网站，为房屋挂牌价格，与最终成交价会有出入。不作买卖依据，仅供参考。）

想在通州及周边北三县买房的、卖房的，想及了解房市行情的，欢迎加入北青社区报通州及北三县房产群，交流探讨。

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