投稿
  1. 小新网首页
  2. 投稿

中国一线城市，政府对于房地产调控政策的趋势

一周美食说茶 • • 投稿

二、政策调控：政府对房地产市场的调控措施可能对房价产生影响。政策趋紧通常会抑制房价上涨，而政策宽松则可能刺激房价上涨。

我们的政策现在非常明晰，之前“底气十足”的摆脱房地产依赖的政策，如今要缓和一下了，毕竟疫情三年，唯一能驱动老百姓掏出腰包消费的，而且能够左右经济的，只能是房地产。所以政策面上，放眼望去都是春天。

中国一线城市，政府对于房地产调控政策的趋势

三、城市化进程：中国不断推进城市化进程，可能会导致城市房价上涨。

城市化进程一直没有停止，只是在减速。在中国如今的社会环境下，绝大部分有能力、有实力的人，都会选择做一位市民，而非农民。所以，优质大城市核心地段或者发展潜力十足的新区的房子，终究不缺买家，比如重庆的两江新区，成都的天府新区。

四、供需关系：房屋的供需关系是影响房价的一个重要因素。如果供应过剩，房价可能下跌，而供应不足则可能导致房价上涨。

中国的房产不存在供应不足的问题，只能是核心地段或者潜力地段的房子，是具有稀缺性的。但是对于大部分城市来说，总体土地并不缺少，但是房价并不会因此回落。

主要原因还是中国的房产，除了居住属性之外，更多的是金融属性。中国老百姓把房产已经当做了保值、升值的工具。所以，并不能简单的通过正常的市场化的供需关系来评判房价的涨跌。

中国一线城市，政府对于房地产调控政策的趋势

五、利率变化：中国央行调整利率政策也可能对房价产生影响。

利率现在跌到谷底，银行现在不缺钱，缺的是借钱的人，可以预见2023年的利率水平都将维持在低位。这样的低利率对于购买首套房的刚需来说，其实是非常友好的。

那些6%房贷利率站岗的购房者才是最难受的。所以，从利率角度来说，整体政策也是鼓励大家买房。

总而言之，2023年的楼市房价，是一个稳步抬升的过程。但是绝对不会出现2016年那种翻倍行情，一线、新一线城市的核心地段和潜力地段，将会保持持续热度，预计会有10%左右的平均上涨空间。但是不太建议炒房客介入，未来几年，房地产很可能维持一个有价无市的状态。

本文来自作者:一周美食说茶，不代表小新网立场！

转载请注明：https://www.xiaoxinys.cn/503593.html

赞 (0)
一周美食说茶一周美食说茶注册用户
0
上一篇 2023-03-06 10:51:00
下一篇 2023-03-06 11:00:00

相关推荐

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请联系我们举报，一经查实，本站将立刻删除。