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房地产网络营销及推广(低成本高获客！天猫好房开发商直营店助力房产新营销)

随着互联网的发展，网络营销的推广已经越来越受到重视。网络营销以其低成本、高效率等特点，迅速成为各大房企的重要营销手段。房地产行业目前主要分为地产开发、销售、物业服务三大块，其营销模式包括线上、线下三种形式。其中线上推广是房地产网络营销的一种重要手段，目前全国各地都在推广线上的销售及营销方案。因此，下面就房地产行业的宣传推广策略进行详细介绍与分析。

一、百度推广

百度推广主要以百度信息流推广为主，竞价排名是百度最常用的推广方式。根据百度搜索规则，百度的广告规则是“百度竞价排名规则”，一般情况下，只有关键词排名前几位的广告才能获得较高的转化率，其他广告主的广告效果也不会很好。通过百度竞价的成本较低，可以在短时间内获得较好的流量和转化率，并且转化效果也较好。但竞价推广的规则要求广告内容要具有明确的文案，这样才能有效进行推广。对于不同行业来说，不同营销阶段推广方式也不相同。一般地产行业前期是通过传统的报纸、杂志等形式进行营销推广；然后通过百度搜索优化进行推广；中期是通过传统方式，如论坛等；后期则用竞价排名进行网络宣传推广。

二、信息流推广

信息流广告是通过信息流的方式向用户推送广告信息，是广告展示方式中最为常见的形式，也是用户最常使用的手段之一。信息流广告由于其具有海量且针对性强的特点，所以非常适合于在线广告营销。信息流广告的投放范围广而且不受时间限制，每天都会有大量的用户在浏览网页和朋友圈。因此，只要是跟客户相关的新闻信息及商品信息，信息流广告都会被他们所看到和记住。信息流广告是可以通过多种方式获得预算但效果一般，因此在设计思路上要以实现快速曝光以获得更多客户为目的，在投放计划方面，需要对行业及公司相关数据进行深入分析以保证推广效果及转化质量。可以通过信息流广告主网站优化设计实现营销策略优化。

三、微信广告

微信广告主要是通过微信公众号以及公众号进行微信推广的。微信广告作为互联网广告的主要推广形式，在现在互联网发展的潮流下，可以说是一种有效的推广方式，但前提是必须要做好微信公众号的运营，做好微信公众号营销方案。首先是要做好微信公众号的运营，这是企业营销最基本的要求，只有微信公众号运营好了才能更好地为企业营销活动服务。其次是要做好微信公众号文章内容上的把关，也就是要确保文章的质量良好，只有这样文章才能更好地为企业营销活动服务。再次是要做好微信公众号功能与线下推广活动相结合，例如买房的人群关注了售楼处或者有买房意向的人群都会通过关注售楼处公众号进行咨询买房事宜。

四、搜索引擎推广

搜索引擎推广是一种有效的营销方式，也是互联网目前较为普遍的一种推广方式。SEO优化是搜索引擎优化最常见的一种推广方式，但在搜索引擎优化的过程中，它的优势和缺点都是比较明显的。优点：搜索结果页面较好，有一定的用户搜索结果列表，可以为网站带来较高的访问量（点击次数);搜索引擎对于广告商来说，具有较强的控件效果，搜索引擎推广也有一定效果；搜索引擎对于关键词定位非常准确；搜索引擎推广方法有较强的针对性和有效性；而且搜索引擎关键词优化是具有一定技术门槛的推广方式，这对于房地产企业来说也是一种很好的选择。缺点：搜索引擎优化还具有一定局限性，因为其算法相对比较复杂，可能导致网站权重不高或排名不稳定带来的问题发生，因此也会给企业带来一定的负担。搜索排名作为企业获取销售线索、增加客户体验和品牌形象的重要手段之一，是最常被用来进行搜索推广目的站点进行排名优化的网站形式之一。

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