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什么是共同基金，希腊移民的真实感悟和体会

zhanzhan • • 百科知识

其实希腊移民的方式有多种，并不只局限我们熟悉的购房移民。下面为大家简单罗列下希腊移民的常见几种方式：

一、希腊经济独立人士移民

二、希腊企业家居留卡项目

三、希腊40万欧存款移民项目

四、希腊25万欧购房移民

五、其他方式如血缘关系，出生，认亲，上学，服役等

今天主要针对“希腊40万欧存款移民项目”这个方式继续和大家聊聊希腊基金移民这事儿。

什么是共同基金，希腊移民的真实感悟和体会

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

该政策出台后就引发了全球投资者的关注，尤其是咱们中国的投资者。花25万欧，既能拿身份，又能有套房，还有租金收益。因此吸引了大批海外购房者涌入希腊，导致了希腊境内的房价暴涨且租房价格也上涨。

所以政府为了能增加住房供应，让希腊本地的年轻购房者和租户也能“居者有其屋”，势必要调控下外国买家的投资热度了，因此希腊政府考虑到比较直接的方式也就是提高投资门槛。

从2023年5月1日起，希腊黄金签证购房移民将由25万欧元涨价至50万欧元。

什么是共同基金，希腊移民的真实感悟和体会

希腊40万欧存款移民项目也有多种投资方式来获得希腊身份

1、向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元，或通过股票增资计划购买股权；

2、向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元；

3、通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券；

4、在希腊国内银行有至少40万欧元的定期存款，存期至少为12个月；

5、在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票、公司债券或国家债券；

6、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

7、投资至少40万欧元，购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产资产的欧盟成员国的股票 ；

要求：身份和存款绑定。

劣势：资金占有量大，对于想长期拥有希腊绿卡的朋友们来说，不利于资金的合理配置和规划

我们看看希腊移民法案关于投资基金获得黄金签证是如何规定的

针对证券投资入境和居留的法律依据可参考第4251/2014号法律第16条，第4605/2019号法律第42(c)条对此进行了修订及补全。对于投资以下类别的非欧盟/欧洲经济区公民，根据本项目有权入境和获得希腊黄金签证:

购买价值至少四十万欧元的另类投资基金(AIF)股份或股票，且该另类投资基金是在希腊成立的，或在其他欧盟成员国成立的、旨在专门投资于希腊房地产，且已应其要求纳入国家发展与投资部外资局和希腊资本市场委员会合作编撰的名单中。

同时，此基金必须满足:

(1)、管理资产至少达到三百万欧元;

(2)、该基金管理人必须获得所获批国家、地区资本市场监管当局的许可.如果所在国家/地区不属于欧盟，则必须是国际证券事务监察委员会组织(IOSCO)成员国，且已于希腊资本市场委员会签订了双边信息交换协议。

因此，我们看到，购买希腊基金获得希腊黄金签证是有法可依，有法可循的。

对投资申请人的要求也非常低，主申请人年满18周岁，开具无犯罪记录证明，在希腊投资40万欧元或以上的基金投资额，同时购买希腊医疗保险即可。同样可带配有和双方父母以及21周岁以下未婚子女随同申请。

目前，市场上仅有JWP Golden Greece Fund 基金是具有身份属性的完整资质的地产基金。

什么是共同基金，希腊移民的真实感悟和体会

这是一只开放式（Open-End）另类投资基金（AIF）。最低投资额40万欧元，采取每年分红模式。投资锁定期为5 5 5 …，无杠杆，锁定期结束后可赎回。

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