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提问:房哥您好,武汉东湖为何一直没杭州西湖有名?
杭州房价能上涨,西湖原因也有吧。
回答:杭州西湖,有山有水。
东湖这种平原湖,和西湖这种山水湖,没有对比的必要,没有山光,单单看水,有什么意思?
世界上有很多湖,但只有一个西湖。
相同道理,大家都知道山有五岳,即泰山、华山、衡山、恒山、嵩山,话说回来,云贵川高原上这种高度的山多如牛毛,但大家只认五岳。
提问:房哥您好,绿城兰园的公寓,现在的市场单价多少?
买这里的公寓,小孩下半年能读这附近的小学吗?我现在的户口在彭埠。
回答:绿城兰园,2011年首次开盘,2014年交付,至今已有八年房龄,楼盘位置是正宗的杭州市中心地段。绿城兰园的6号楼是公寓产权,你买公寓是不能在附近上学的,上学主要要看户口。你买住宅,把小孩的户口迁过来,可以在附近上学。
提问:房哥,请问下,我媳妇在杭州落户之后,还没有没买过房子;我是外地户口,有过房贷,现在是婚内状态,买房可以写2个人的名字吗?
首付的话,需要几成呢?
回答:可以写两个人的名字,首付六成。
提问:房哥,我是北京人,在杭州做批发生意,住在萧山机场附近,今年打算在杭州买房。
我看萧山机场附近规划了一个会展新城,这个地方可以买房吗?
回答:会展新城值得买房。
根据规划,会展新城的核心区位于萧山南阳街道,板块建设总投资达到179亿,将搬迁32家辖区范围的企业,预计五年后建成一座现代化的新城。
大会展中心是会展新城的核心项目和首个启动项目,总用地面积约1100亩,是浙江全省最大的会展中心,将成为全国“三大会展中心之一”。
提问:房哥,杭州地铁为什么这么绕?
在杭州坐地铁和打车时间差不多,甚至时间更久,路线这么绕,房价影响也很大吧。
回答:从人性化的角度分析,杭州地铁是有点绕路,尤其是地铁1号线,让外地人有点摸着头脑,地铁1号线的两条线路合二为一,外地人不注意就会坐错方向。
地铁1号线,这条线路跨杭州萧山、滨江、上城、下城、江干、余杭六区,其最大的价值意义就是拉近了余杭、萧山、下沙与主城的空间距离。
提问:房哥你好!我们打算在杭州买房,预算280万。
我们在深圳有一套房,在杭州换套好一点的房子,请问您有什么建议吗?
另外,您有什么楼盘可以推荐的吗?谢谢!
回答:二手房是你的最佳选择。推荐的二手房楼盘:卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。
提问:房哥,你好!我是绍兴的,现在绍兴也限购了,我们现在想买第三套房子,目前存在困惑。
一是买城南的别墅,二是买镜湖的学区房,镜湖是绍兴以后的市中心,不知道选择哪个?
回答:在绍兴买房,镜湖的投资价值高于城南。镜湖是绍兴发展速度最快的区域,作为对比,城南在售、待售的新房楼盘总共有2个,镜湖在售、待售的新房楼盘总共超过30个,镜湖的城市面貌更新速度是城南的数倍。买房在镜湖,是你的优先选择。
提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?
回答:在你符合快速落户的标准下,房哥提供代办落户服务,请找房哥。
提问:房哥你好!最近有中介向我推荐了萧山南部乡镇的楼盘。
我想请教一下,预算200万-300万,这个地区的楼盘是否值得购买?
麻烦你推荐比较有升值空间的楼盘。
回答:这个地区的楼盘不值得购买。总价200万-300万的预算,推荐的新房楼盘:杭望云潮府、滨望雅庭、溪悦云和园、星创城、畅想江澜湾。
提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?
回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》
提问:你好,房哥,我想在杭州购买学区还行的老破小,首付70万左右,求推荐?
回答:根据你的首付70万预算,你可以买总价233万以内的学区房,推荐的二手房楼盘:湖墅新村。这个楼盘是老破小,起步总价在180万以上,起步户型在34平,对应小学是:卖鱼桥小学·湖墅校区。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。
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房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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