房贷计算方法主要由贷款方式、还款方式和税率来决定,知道自己需要选择什么还款方式,适合自己购房还款方式,才能更好地减低还款压力。
房贷计算方式主要有两种
等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
已归还本金累计额=本金/(总还款月数*已还月数)
等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金
等额本金是贷款还款的一种方式,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
等额本金的特点:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。
等额本金适合人群:前期还款能力强,后期收入可能会减少。
等额本息(每月还款的本金和利息的和相等)
等额本息是贷款还款的一种方式,是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金和利息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本息特点:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。
等额本息适合人群:前期收入低,以后收入增加。
房贷计算器
值得注意的是,由于房贷利息计算方式过于复杂,因此市面上已经出现了很多房贷计算器的APP、小程序和网站,只需要在对应的地方下载或者搜索“房贷计算”即可。
进入页面后填写自己的首付、贷款比例,贷款方式是纯商贷、组合贷还是纯公积金贷,以及还款方式,是等额本息还是等额本金,最后填入贷款年限,计算机就能快速计算出购房者往后每个月将还多少钱贷款。
本文来自作者:整理侠,不代表小新网立场!
转载请注明:https://www.xiaoxinys.cn/327494.html
相关推荐
-
兴亚观音院泥石流事件
那是一场惨无人道的大屠杀,一场让世界为之哗然的暴行。纵然是粉身碎骨,也救赎不了他们在中华大地上犯的罪。 1945年8月,美国分别向日本广岛和长崎投下原子弹。迫于压力,日本于8月15…
-
弦轴是什么,合适的小提琴琴弦怎么选
选一款合适的小提琴琴弦 为一件乐器选择最适当的琴弦时应该把演奏者听到的乐器声音、当前使用的琴弦类型和品牌、演奏者期望的声音联合起来考虑。 例如,更换一条或更多琴弦能够改善或改变乐器…
-
苹果xs参数配置(iphonexsmax参数配置详细参数)
iphoneXSmax并且这款机器发挥也非常稳定,不管是主播游戏玩家都非常关注这款机器。 IphoneXSmax作为2018年的旗舰机型,拥有强悍的性能,现在不论是CPU,相机模组…
-
植物大战僵尸中的坚果包扎术怎么用
植物大战僵尸攻略植物大战僵尸玩法技巧 摘要:植物大战僵尸这款很多人玩的游戏甚至在网上火了一段时间,连背景音乐都广为流传。现在还是有很多人会玩这个游戏。这个游戏有很多种玩法。玩植物大…
-
同花顺至尊版和普通版有什么不同
作为一个炒股小白,2015年开始关注股市的。我相信很多人也是那年牛市进入的。 最早我是看搜狐股票,主要看资金流动,之后发现这个有些滞后 ,朋友推荐同花顺就下了一个。如果你用的是华为…
-
word表格中的字上下居中怎么设置,
文字上下居中一般都会出现在表格中,有些朋友在word插入表格后,输入文字发现不居中,其实是可以设置。那么,word表格文字上下居中怎么设置呢?往下看教程。 工具/材料 word 2…
-
佛教四大地水火风的关系,四大皆空是哪四大
佛教所讲的四大,是指“地、水、火、风”的四大物质因素,并非我们常说的“酒、色、财、气”,不少朋友都对四大皆空误读了。 四大虽然通于一切色法,但在不同的色法中,因为其中之一较为增长,…
-
北京大中投资有限公司怎么样
2月10日,大中电器在其中央电视塔店举行惠民消费月启动大会,北京广播电视台主持人春妮主持本次启动大会,现场到会领导有:大中电器总经理代宇雄先生、北京商业联合会会长傅跃红女士、北京电…
-
欠多少钱被起诉会坐牢(民间借贷名义借款人与实际借款人)
民间借贷的很多出借人对债务人恨得牙痒痒,如果债务人没钱还,能不能让他去坐牢抵债呢? 借钱不还是民事债权债务纠纷,不违反刑法和治安管理处罚法,如果只是借钱不还的话,是不需要坐牢的,也…
-
都市修真小说排行榜完本经典之修真
第一本:《八零后修道记》作者:钓鱼1哥 字数:196万 内容介绍:本书让人想安静的看下去,没有那种浮躁想看结局或者后面剧情的感觉,也觉得没有必要去猜测后面的情节,就觉得这样看下去很…
-
吃海鲜喝什么酒比较好(吃海鲜喝白酒还是红酒好)
随着生活压力大,偶尔约三五好友一起喝点小酒,我想没有比这更让人放松的事情了哈。不同人喜欢喝不同的酒,有人喜欢白酒的辣口,有人喜欢红酒的醇厚回味,有人喜欢啤酒的豪情万丈,而我钟爱清酒…
-
艾滋病已成为严重威胁世界人民健康
每年的12月1日是世界艾滋病日。艾滋病对人类健康的破坏力让很多人谈“艾”色变。自1981年人类发现首例艾滋病病例以来,艾滋病成为威胁全人类生命健康的三大杀手之一。科学知艾才能科学防…
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请联系我们举报,一经查实,本站将立刻删除。