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中期票据（关于中期票据获准注册的公告）

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观点网讯：2月23日，据银行间市场交易商协会系统，西安曲江文化产业投资（集团）有限公司关于发行2022年度第一期中期票据的注册报告项目状态显示“反馈中”。

募集说明书显示，本期发行金额10亿元，期限3年，无担保，主承销商/存续期管理机构为中信证券股份有限公司。本期中期票据采用固定利率方式，根据集中簿记建档结果确定，采用单利按年付息、不计复利。

据观点新媒体里了解，发行人本次中期票据注册额度为20亿元，拟全部用于偿还有息债务。本次中期票据的发行有利于该公司提高直接融资比例和优化融资结构，增加公司现金管理的灵活性，并进一步降低融资成本。

银行间市场交易商协会于补充信息函中指，根据募集说明书披露情况看，发行人近三年及一期房地产板块收入分别为231,776.81万元、489,912.68万元、852,518.12万元，增长幅度较快，建议根据M-5-8补充披露房地产业务增长较快的原因。建议根据MH.1-3及相关政策要求在募集说明书及尽调报告中补充披露发行人2021年以来拿地情况。

此外，根据募集说明书披露情况发行人存在物业管理及租赁业务，且近一年末发行人投资性房地产69.94亿元，建议在主营业务部分根据MH.1-3补充披露发行人近三年一期物业管理及租赁业务经营情况。

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