苏州轻轨一号线有哪些站点,设施公募REITs和类REITs

苏州轻轨一号线有哪些站点,设施公募REITs和类REITs

 

项目基本情况

1.项目名称:苏州市轨道交通一号线资产证券化服务机构选聘项目

2.招标范围:本次拟以苏州市轨道交通一号线所含的站点、区间及轨道等资产构成的底层资产入池开展资产证券化项目。包括一单基础设施公募REITs与一单类REITs。其中,基础设施公募REITs拟入池资产组为一号线自西环路至钟南街的17个站点及其间区间、轨道资产,发行规模约45亿元;类REITs拟入池资产组为一号线剩余的7个站点及其邻靠区间、轨道资产,优先级发行规模约18亿元(后期招标人有权根据实际情况对发行规模进行调整)。本项目就苏州市轨道交通一号线资产证券化服务资产证券化服务的公募基金管理人、资产支持证券管理人、发行人财务顾问及发行人运营管理顾问进行采购。

1.标段划分:本项目划分1个标段。

2.预算金额或最高投标限价:

(1)基础设施公募REITs(发行阶段)最高投标限价:3200万元

(2)基础设施公募REITs存续期间年服务费的投标费率最高投标限价:0.2%/年(以实际发行规模计算)。

(3)类REITs(发行阶段及存续期)最高投标限价:1100万元

4.服务时限:基础设施公募REITs以完成发行、公募基金终止结束;类REITs以完成发行、专项计划终止结束。

5. 本项目(是/否)接受联合体投标:是。

苏州轨交一号线,是苏州首条地铁线路,其沿线走向商业密集,人流量众多。这条线路途经首个一站式大型商业广场,星海生活广场开启了轨道交通和地下商业广场无缝对接的先河。这是一座集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的苏州最大规模单体地下城。

博览中心站“引入式”地下商业街,和玉山路站天都商业广场应运而生,一座座“地下王国”被轨交串联了起来。为方便来往的人流,广济南路站、星海广场站等大站内部,也开出了类似食品杂货和便利店的地下购物场所。这些便捷的地下业态布局都收到了市民的一致好评。

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