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成都近年来的商业项目发展，在成都做什么项目比较赚钱

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成都近年来的商业项目发展，在成都做什么项目比较赚钱

2022年已将近过半，上半年，成都零售市场需求稳定，商业信心重振，市场开启一轮大规模、多维度的探索及调整。

据世邦魏理仕发布的相关数据显示，上半年成都零售物业市场新增供应持续下沉，龙泉、新都等非核心商圈商贸活跃度增强，世茂广场和龙湖锦宸天街的开业推动了近郊商圈提档升级，且均注重“公园+”场景的打造。此外，街区/社区商业迎来供应高峰，港汇天地、王府井Discove一期商业街区等新项目迎来开业。

下半年，区域商业配套将迎来一个爆发期。业内预测，未来成都零售物业市场或将出现越来越多的新型商业载体，在传统购物中心填补区域商业空白、进一步满足周边区域消费需求的同时，新型商业空间将有利于增强城市的品牌吸引力和零售市场竞争力，丰富市民的生活场景和购物体验。

那么2022年下半年，成都商业增量市场供应情况如何？哪些项目值得期待？

据联商网零售研究中心不完全统计，2022年，四川全省计划开业的商业项目共计26个（不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡，且不含未披露或开业时间不详的项目），新增商业建筑面积超250万㎡，平均单体建筑面积近10万㎡。

明年，成都市场将迎来北京华联集团在西南重金打造的首个SKP，成都第九座龙湖天街蜀新天街、第二座大悦城天府大悦城，四川省创新创业促进会联合澳科利耳共同打造的成都市民网红打卡圣地兴隆湖第一网红湖畔轻奢步行街，招商商管旗下独立性品牌商业的招商大魔方等都即将开业运营。

一起来看看2022年下半年成都最值得期待的新项目：

成都SKP

成都近年来的商业项目发展，在成都做什么项目比较赚钱

项目地址：锦城广场东侧、环球中心正对面

开业时间：2022年第四季度

项目位于成都市正在规划建设的第二个都市商圈——交子公园商圈核心区，总投资额约50亿元，占地面积约190亩，总建筑面积约34万方，全部为地下空间开发利用，地面将成为标志性城市景观公园。

据悉，项目基地范围内将有地铁1、16、18、29四条地铁线换乘站，遵循TOD建设开发理念，成都SKP将地铁建设形成的小规模、分散的地下空间进行整合，借助公共交通带来的大量客流提升商业活力，将地面公园与地下商业融为一体，充分挖掘地下空间的生态、商业综合开发利用价值，建成后将成为集高端商业零售、优美景观风貌、便捷地铁换乘于一体的公园城市高端商业综合体。

成都天府大悦城

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项目地址：成都市天府新区正兴街道秦皇寺村五组

开业时间：2022年年底

天府新区大悦城的天府大悦城作为大悦城控股西南商业布局成都市场的第二座重资产项目，涵盖了购物中心、甲级写字楼等多种商业形态。

汲取武侯区成都大悦城的属地运营经验，天府大悦城因地制宜地以“三千里锦绣·悦一脉天府 ”为定位，打造与天府新区“国际范”一脉相融的文化潮流新地标。规格、品质将比武侯大悦城更高，定位更突出“科技感”、“未来感”、“品质感”。

项目设计围绕“探寻城市森林中的秘境峡谷”这一设计灵感，在建筑中模拟自然界峡谷的奇妙形态，在爬坡路径中穿插各种特色空间和景观——沿“三千里蜀道”探寻而上，“映见悦云天”——最终抵达项目的主题空中花园。还将围绕“蜀道探寻”的故事线，打造十里·天府市集成都本味空间、百里·瞬息之间科技互动空间、九百里·晨曦光廊艺术共享空间、一千里·拾阶台饮食玩味空间、三千里·悦云天云端社交空间等。

天湖里·湖畔轻奢步行街

成都近年来的商业项目发展，在成都做什么项目比较赚钱

成都近年来的商业项目发展，在成都做什么项目比较赚钱

项目地址：天府新区兴隆湖创意路与红梁街交汇处

开业时间：2022年底

项目由四川省创新创业促进会与澳大利亚科利耳公司联合打造，项目具有优越的景观、交通条件。用地北侧为科利耳体验中心、办公区；西北侧为天齐锂业、海天集团总部、华西医院、电信云计算中心、中电七局总部；东南侧为中交西南设计院、中交悦湖。南侧为天府七中集团湖畔中学、8000余户企业总部配套住宅。

造型设计遵循城市设计要求和企业现代、高效的要求，运用现代的建筑技术手段并结合传统的建筑文化，展示现代办公的高效，生态人性化的特征。提倡理性，精美的细节设计。

建筑造型的设计上，结合城市设计原则，运用现代的建筑语言，营造出现代，简洁大方的建筑综合体。办公塔楼建筑外墙结合玻璃等元素，强调出建筑的挺拔感和独具特色的形式感。通过对虚实的对比打造出既整体统一又灵活多变的一个立面造型。整个空间造型组织设计，基于简约的几何学原则，通过反复变奏，形成简约、优雅、现代并富于视觉冲击力的建筑群落。参照太古里的建筑形式，设计人流动线和建筑回廊。

依托天府新区网红打卡圣地兴隆湖，打造湖畔轻奢步行街。委托业内资深运营团队实力操盘，全面对标武汉新天地，中澳国际·天湖里致力于成为天府新区商务与家庭社交型商业的新地标。

该项目开放后，将有近10000余平方米全能商业载体呈现，打造24小时特色美食街全能供应的全天候沿湖生活消费场景。

截至2022年6月中旬，项目实体已全面完工，招商运营公司即将进驻现场开始前期招商运营和打造工作，项目招商工作已正式启动。

招商·大魔方

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项目地址：成都高新金融城锦城大道与天府大道交汇处

商业体量：24.3万方

预计开业时间：2022年中旬

招商大魔方位于金融城，作为招商商管全新产品线，目前正处于外立面幕墙施工阶段。该项目整体涵盖演艺中心、购物中心、超甲级写字楼、公寓、高端住宅等多样业态。其中招商大魔方商业建筑面积逾24.3万㎡，设有“亚马逊森林瀑布”、“科技城市生长树”、“空中天际跑道”三大核心场景，将于2022年“五一”开业。

2022年又是一个商业“王炸”年，这么多高端大气的商业项目，你最期待哪一个呢？

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