近期房价市场稳定,某些地区甚至有下降的趋势,好多人都忍不住想要去看房买房了!相信很多人买房子还是要考虑分期付款买房,如果贷款买房的话,那么问题就来了,贷款买房多少年比较划算呢,20年还是30年?想知道答案吗,快接着往下看吧!
贷款买房最主要的是要考虑到自己的经济能力,如果每个月能够在自身生活不被影响的情况下还清月供就行,而且银行的月供还款金额是固定的,比如2020年的每月月供5000元和2030年的每年月供5000元是不同的,就好比十年前的工资两千和现在的工资两千对个人的生活影响是有很大区别的!现在的5000元在2030年的时候可能就不值钱了!之前的一个新闻就是20世纪90年代买北京的房子,每月月供80元,贷款30年,当时的80元是很多的,但是放到现在只相当于一天的饭钱,简直太划算了!所以我们贷款考虑期限的时候最需要考虑的是通货膨胀的问题,如果我们贷款的期限越长,虽然现阶段那些钱对我们来说可能会很多,但是几年之后,这些钱可能就不会这么多了!
贷款买房能贷多少年就尽量的延迟,虽然我们也会交利息,但是利息的钱也跑不过通货膨胀的速度,所以新手买房的时候一定要尽可能的延长自己的贷款期限。随着国家经济的发展,通货膨胀的速度也在快速增大,钱会越来越不值钱,一定要尽可能的延长贷款期限!
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