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二手房东赚钱项目（全新操作手法）

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二手房东赚钱，应该都有听过

今天我要讲的，在操作细节上，有所差别

常规是这样，先找到房东，租下来，做二手房东。再加价或者切割房间，出租赚钱

比如房东那里租下来1800一月，有三个小单间，公用的厨房，卫生间，客厅

你可以三个小单间，单独出租。每个小单间900，那你收到租金2700元，减去1800，你赚900。你找十个房东，这样操作，就是赚9000

那如何吸引客户？如何成交呢？

常规的，就是一个个带租客看房，不成交就下一个

这种其实效率低，而且房子的租金上不去。因为价格由供求关系决定，这个可以回顾以前的历史文章

所以，如何把房子的租金卖高？如何快速卖出房子？

为什么要尽可能把租金价格卖高？

因为做生意就是低买高卖，当然是要往高卖，赚钱才多。

如何卖高？

需要付出成本的方法：如果是毛坯可以简单装修下，没有空调可以装空调，没有热水器，洗衣机，油烟机等，都可以装上，这样价格能够卖高

不需要付出成本的方法，就能卖高的方法，想听吗？

很简单，这里就需要用上营销了

什么是营销？营销就是改变供求关系

这个也可以回顾历史文章

要么改变供应方，要么改变需求方

常规的方法，你一次只带一个客户看房，客户有很多选择，你的看的不满意可以看下一套。也就是你有房子，你是供应方，对你来说，一个个带客户看房，就是需求方少，所以这样的供求关系，价值就不高，价格（租金）就卖不高，也卖的慢

记住：价值越高，价格越高，卖的速度越快。反之，亦然

所以，营销，是塑造价值的艺术

营销，是研究如何快速销售，轻松销售，更高价销售

那么，下面讲如何操作

这里，房子供应方不变，你要改变的就是需求方

用低价去吸引客户主动联系你，等找到你后，你说已经卖完，但是我有另外一套，你要不要看一下

这步很关键

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